Terreno urbano de 480 m² en venta en San Antonio Kaua III, Mérida

Terreno urbano de 480 m², ubicado sobre calle principal en San Antonio Kaua III, al oriente de Mérida, una alternativa para quienes buscan adquirir un predio de buenas dimensiones dentro de una zona ya integrada a la dinámica urbana de la ciudad.

El terreno cuenta con un frente aproximado de 12.25 metros y laterales de aproximadamente 47.80 a 47.85 metros, presentando una configuración regular y sensiblemente plana. Sus proporciones permiten considerar distintas posibilidades de aprovechamiento y distribución, siempre sujetas al uso de suelo, permisos y disposiciones municipales aplicables al proyecto que se pretenda desarrollar.

Actualmente, dentro del predio se observan algunos elementos y estructuras existentes, entre ellos bardas perimetrales, reja de herrería y áreas con techumbre de lámina. Estos elementos podrán ser valorados por el comprador para determinar su conservación, adecuación o retiro de acuerdo con sus necesidades.

En cuanto a infraestructura, existe electrificación en el área. Es importante considerar que actualmente el predio no cuenta con suministro de agua potable ni drenaje, por lo que estos aspectos deberán contemplarse de acuerdo con el proyecto y las alternativas disponibles en la zona.

San Antonio Kaua III se localiza al oriente de Mérida y forma parte de un sector urbano establecido, con presencia principalmente habitacional y predios de características similares.

A diferencia de terrenos ubicados en zonas periféricas todavía en proceso de desarrollo, esta propiedad se encuentra inmersa en una zona con una dinámica urbana existente. Su ubicación sobre una calle principal favorece el acceso y la conectividad con las vialidades y servicios disponibles en los alrededores.

Características principales:
- Superficie: 480 m²
- Frente aproximado: 12.25 m
- Laterales: 47.80 a 47.85 m aprox.
- Ubicación: sobre calle principal
- Electrificación: disponible en el área
- Agua potable: sin suministro al predio
- Drenaje: no disponible en el predio
- Bardas perimetrales
- Reja de herrería
- Estructuras con techumbre de lámina

Su principal ventaja es reunir 480 m² de superficie, un frente amplio y ubicación sobre calle principal dentro de una zona urbana consolidada de Mérida. Sus dimensiones y configuración ofrecen una base versátil para analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, con la ventaja de encontrarse dentro de un entorno ya desarrollado y no en una zona de urbanización incipiente.

Una opción atractiva para quien prioriza superficie, ubicación urbana y potencial de aprovechamiento dentro de Mérida..